Ипотека на дачу

Где выгоднее взять ипотеку на дачу

Свой дачный участок — это место, где можно отдыхать от городской суеты летом или на выходных. Если хотите купить загородный дом в ипотеку, приготовьтесь к определенным сложностям. Требуются значительные вложения денег на непосредственное строительство, последующую отделку и обустройство здания. С помощью нашего сервиса вы сможете подобрать подходящее кредитное предложение.

Важно! Учитывайте размер требуемого финансового обеспечения, действующие в конкретном банке условия для заемщиков, процентную ставку, необходимость предоставления залога и прочие параметры.

Взять дачу в ипотеку

Кредит на покупку загородного дачного участка — новая услуга на банковском рынке. В связи с этим подобные продукты можно встретить у ограниченного круга организаций. В нашем каталоге представлены лучшие предложения от отечественных банков. В основном ипотечное финансирование предоставляется на следующих условиях:

1. Линейка кредитных программ для клиентов, которые приобретают недвижимость за городом в ипотеку. За счет разного объема финансового обеспечения можно купить дом или участок по любой цене.
2. Условия кредитования сосредоточены вокруг внушительного срока действия договора — до 30 лет. Действуют приемлемые процентные ставки. Проценты рассчитываются индивидуально в зависимости от финансового обеспечения, залога и других параметров.
3. Деньги выдаются под залог имущества, которое приобретается. Можно покупать не только готовый дом или дачу, но и просто землю, где будет проводиться строительство в дальнейшем.
4. Специальные условия для постоянных клиентов. Например, сниженная ставка при длительном кредитовании для клиентов, у которых оформлена зарплатная карта в банке.

Условия получения и документы

Оформление кредита на покупку дачи предусматривает сбор следующих документов:

• Анкета заемщика;
• Личные документы клиента. Обязательная справка с работы и ксерокопия трудовой книжки;
• Документы созаемщиков;
• Документы на участок;
• Технический паспорт из БТИ;
• Бумаги, подтверждающие права на владение участком.

Дополнительно проводится независимая экспертиза.

Каждый банк вправе предъявлять к заемщикам дополнительные требования. Желательно ознакомиться с ними перед подачей заявки. Любые неточности обернутся тем, что кредит не будет одобрен. К клиентам, которые планируют приобретение земельного участка, предъявляются следующие требования:

• Возраст от 21 года;
• Постоянное место работы. На последней должности — от трех месяцев;
• Стабильный доход;
• Наличие суммы для первого взноса.

Требования к объекту

Объект, на который берется ипотека, должен отвечать следующим требованиям:

• наличие кадастрового плана;
• Вокруг участка имеются объездные пути;
• Хорошее состояние объекта;
• Соответствие участка действующим правилам и нормативам;
• Капитальный заглубленный фундамент;
• Подведены коммуникационные линии.

Преимущества ипотеки на дачный участок

Взять ипотеку на покупку участка стоит из-за ряда преимуществ:

• Льготные условия для клиентов, которые приобретают дачу в сельской местности;
• Минимальные требования к соискателям кредита;
• Можно повысить лояльность банка, если предоставить в залог дополнительный объект недвижимости.

Сравнение предложений по ипотеке на дачу

Ознакомьтесь с популярными программами ипотечного кредитования на дачный участок.

Банк		Минимальная сумма,	Минимальный срок, лет	Ставка, %
	Альфа Банк	600000	3	7
	Росбанк	300000	3	19.7
	ВТБ Ипотека	500000	1	4.3
	ВТБ Рефинансирование ипотеки	500000	1	5
	МТС Банк	1000000	3	5.2
	Банк Зенит	500000	3	6.25
	Газпромбанк Ипотека	1000000	1	0.1
	Банк Открытие Ипотека с господдержкой	500000	3	6.3