- Ставка от: 7%
- Сумма от: 600000 руб.
- Сумма до: 70000000 руб.
- Срок до: 30 лет
- Ставка от: 4.5%
- Сумма от: 1000000 руб.
- Сумма до: 12000000 руб.
- Срок до: 30 лет
- Ставка от: 7.25%
- Сумма от: 500000 руб.
- Сумма до: 12000000 руб.
- Срок до: 25 лет
- Ставка от: 6.3%
- Сумма от: 500000 руб.
- Сумма до: 12000000 руб.
- Срок до: 30 лет
- Ставка от: 4.6%
- Сумма от: 500000 руб.
- Сумма до: 60000000 руб.
- Срок до: 30 лет
- Ставка от: 4.3%
- Сумма от: 500000 руб.
- Сумма до: 60000000 руб.
- Срок до: 30 лет
- Ставка от: 19.7%
- Сумма от: 300000 руб.
- Сумма до: 30000000 руб.
- Срок до: 25 лет
- Ставка от: 5%
- Сумма от: 1000000 руб.
- Сумма до: 60000000 руб.
- Срок до: 30 лет
Как молодой семье получить ипотеку
Ипотечное кредитование молодой семьи – социальная программа, направленная на обеспечение жильем нуждающихся граждан. Безвозмездно недвижимость никому не раздают, хотя в рамках государственной программы выплачивают жилищную субсидию на приобретение квартиры.
Если ребенок находится на попечении одного родителя-одиночки, то такой ячейке общества тоже положена подобная помощь государства.
Важное условие! Супруги и дети обязаны иметь российское гражданство и регистрацию в РФ.
Условия по ипотеке для молодой семьи
Для участия в госпрограмме нужно доказать нуждаемость в улучшении жилья. За разъяснениями о правилах для участников нужно обращаться в администрацию.
Если семейство подходит по всем требованиям, то можно встать в очередь. Если администрация примет положительное решение, то семью включают в число участников.
Ставки по процентам
Когда выдают сертификат, семья самостоятельно подбирает банк. Обычно обращаются в организацию, процентная ставка в которой ниже. Конкретный процент определяется банком.
Участники госпрограммы молодая семья могут взять жилищный заем по сниженной 4-5% ставке. Но банк предварительно оценивает кредитную историю и платежеспособность потенциальных заемщиков.
Важно! Чем выше первый взнос, тем ниже получится ставка. Минимальный размер первого взноса по льготной ипотеке – от 20%, хотя можно внести и больше.
Требования к заемщикам
Молодой семье нужно соответствовать определенным требованиям:
- Возраст обоих супругов меньше 36 лет.
- Брак зарегистрирован официально.
- Стабильный и официально подтвержденный доход.
- Соответствие статусу нуждающихся в улучшении условий проживания.
- Отсутствие другой жилплощади в собственности.
Дети никак не влияют на положительное решение по заявке, но их наличие количество обуславливает размер субсидирования.
Кому дадут ипотечный заем?
Кроме общих требований к заемщикам, банковские учреждения выдвигают и свои условия. Так, для получения ипотечного займа в Сбербанке супруги должны достичь 21 года и наработать трудовой стаж минимум год, причем не меньше 3 месяцев должно приходиться на последнее место работы.
Сравнение предложений по ипотеке для молодой семьи
В таблице собраны лучшие программы по ипотеке для молодой семьи с ребенком.
Банк | Минимальная сумма, | Минимальный срок, лет | Ставка, % | |
---|---|---|---|---|
![]() | Альфа Банк | 600000 | 3 | 7 |
Росбанк | 300000 | 3 | 19.7 | |
ВТБ Ипотека | 500000 | 1 | 4.3 | |
ВТБ Рефинансирование ипотеки | 500000 | 1 | 5 | |
МТС Банк | 1000000 | 3 | 5.2 | |
Банк Зенит | 500000 | 3 | 6.25 | |
Газпромбанк Ипотека | 1000000 | 1 | 0.1 | |
Банк Открытие Ипотека с господдержкой | 500000 | 3 | 6.3 |
Порядок получения жилищной ссуды
После включения в госпрограмму и получения соответствующего сертификата участники выбирают банк и подают заявку. После предварительного одобрения нужно предоставить в кредитную организацию пакет документов:
- сертификат участника госпрограммы кредитования молодая семья;
- паспорт с постоянной регистрацией;
- заверенную копию договора или трудовой;
- справку, подтверждающую официальный заработок;
- СНИЛС;
- документы о браке, либо его расторжении, смерти супруга, рождении детей;
- ИНН.
Банк рассматривает заявку, одобряет ее или отказывает. При одобрении выдается заем, и семья покупает желанную квартиру.