Ипотека на апартаменты

Взять ипотеку на апартаменты

В соответствии с законодательством РФ апартаменты считаются нежилом помещением. Требования к бытовой инфраструктуре и санитарно-гигиеническим нормам для этого типа недвижимости менее жесткие. Но, несмотря на это, современные апартаменты по комфортабельности превосходят новостройки и старые жилые дома.

Такое жилье приобретается как для проживания, так и для сдачи в аренду. Оформление в собственность апартаментов предусматривает более высокий налог на имущество.

Покупка апартаментов в ипотеку имеет такие особенности:

• нет возможности сделать постоянную регистрацию;
• не предусматривается налоговый вычет;
• за долги разрешается выселение из такого жилья.

Как оформить ипотечный кредит на апартаменты

Кредит на апартаменты предоставляют не все финансовые учреждения. При изучении запроса от потенциального заемщика банк учитывает:

• ликвидность рассматриваемого объекта недвижимости;
• рыночную ценность;
• репутацию застройщика.

Условия ипотеки на апартаменты

Особенности предоставления ипотечного кредита определяются характеристиками объекта недвижимости и платежеспособностью клиента. Оформить кредит на приобретение апартаментов можно на таких условиях:

1. Наличие первоначального взноса — не менее 10% от указанной в договоре стоимости квартиры (некоторые банки выдают ипотеку без первого взноса);
2. Кредитный лимит устанавливается от 300 тыс. до 70 млн. рублей;
3. Процентная ставка составляет от 0,01 до 19% в год;
4. Срок полного погашения – от 6 месяцев до 30 лет.

Требования к заемщику и необходимые документы

Чтобы получить положительное решение и купить апартаменты в ипотеку потенциальный заемщик должен соответствовать требованиям:

• возраст от 21 года;
• гражданство РФ;
• наличие постоянной или временной регистрации;
• подтвержденный доход (справка, выписка);
• официальное трудоустройство.

Сравнение лучших предложений по ипотеке на апартаменты

Перед тем, как оформлять запрос на ту или иную ипотечную программу, уделите внимание изучению условий кредитования ведущими финансовыми организациями РФ. Рассмотреть оформление ипотеки можно в:

Банк		Минимальная сумма,	Минимальный срок, лет	Ставка, %
	Альфа Банк	600000	3	7
	Росбанк	300000	3	19.7
	ВТБ Ипотека	500000	1	4.3
	ВТБ Рефинансирование ипотеки	500000	1	5
	МТС Банк	1000000	3	5.2
	Банк Зенит	500000	3	6.25
	Газпромбанк Ипотека	1000000	1	0.1
	Банк Открытие Ипотека с господдержкой	500000	3	6.3

Как оформить заявку

Чтобы взять кредит на апартаменты найдите выгодное предложение на нашем сайте и подайте запрос на рассмотрение. Важно безошибочно заполнить все поля онлайн формы и предоставить достоверную информацию.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку на апартаменты по программе поддержки молодых семей? Этот тип недвижимости не дает возможности постоянной регистрации собственников и их детей. Это не соответствует требованиям государственных семейных программ кредитования. Чтобы получить семейную ипотеку лучше подобрать дом, новую квартиру или жилье на вторичном рынке. Предусмотрены ли льготы и поддержка? Получить финансирование на льготных условиях могут молодые люди до 35 лет в законном браке без детей. Есть ли возможность оформления ипотеки под низкий процент Чтобы получить одобрение нужно выбрать подходящую программу на сайте и отправить в банк запрос. После предоставления полного пакета документов происходит рассмотрение и принятие решения.