Микрозаймы Кредитки Кредиты Вверх
new llogo min
ЗАЙМЫ ВСЕ
Сервис подбора займов онлайн
USD ЦБ
EUR ЦБ
CNY ЦБ

Чем отличается ипотека от кредита

Навигация по статье

chem otlichaetsya ipoteka ot kredita

У обывателей, которые впервые обращаются в банки, чтобы воспользоваться кредитными программами, возникает вопрос, чем отличается ипотека от кредита. Стоит подобно рассмотреть каждый из банковских продуктов, узнать их особенности, понять, когда выгоднее использовать тот или иной вид кредитования, чтобы выбрать оптимальный вариант и извлечь максимум пользы от такого сотрудничества.

Чем отличается ипотека от кредита

Что лучше – ипотека или кредит

Чтобы разобраться, что лучше взять – долгосрочную ипотеку или потребительский кредит на покупку квартиры, необходимо сначала выяснить, в чем отличия этих понятий.

Ипотека – вид банковского кредитования с четко прописанным целевым назначением заемных средств. Использовать их можно только на покупку недвижимости. Клиент, который решил брать ипотечный кредит, должен изучить условия разных банков, выбрать оптимальные, подать заявки, дождаться одобрения и только потом заключать договор купли-продажи. Особенность ипотеки заключается в том, что объект недвижимости, который вы покупаете за заемные средства, становится одновременно залогом, повышающим надежность такой сделки. Если клиент не выплачивает обязательства перед банком в течение продолжительного времени, тот вправе изъять недвижимость, продать ее с аукциона, чтобы погасить задолженность по кредиту. Соответствующая информация будет отображена в кредитной истории клиента.

Ипотека и кредит: в чем отличия, как получить

Ипотека для многих – единственный способ решения жилищного вопроса, потому что недвижимость в крупных городах стоит дорого, постоянно растет в цене. Сделать достаточные накопления средств для приобретения квартиры, дома, других видов жилья для большинства наших соотечественников невозможно. А используя банковские услуги, они получают такую возможность.

Разница ипотеки и потребительского кредита в том, что ипотечный договор подразумевает использование займа только на покупку недвижимости. Потребительский кредит может выдаваться на разные цели.

Обращаясь в банк за любым видом кредита, вне зависимости от его суммы, срока действия, прочих условий, обязательно нужно вчитываться в каждое слово договора, изучая тщательно этот документ. Если у вас нет времени, возможности, специальных знаний, чтобы оценить содержание документа, обратитесь к хорошему юристу, который поможет в этом.

Отличие ипотеки от потребительского кредита

Нельзя однозначно сказать, что лучше – ипотека или потребительский кредит. Многое зависит от целей и особенностей сделки. Главные параметры любого кредитного банковского продукта:

  • цель кредитования;
  • наличие залога;
  • наличие и размер первоначального взноса;
  • процентная ставка;
  • срок кредитования;
  • размер регулярных платежей;
  • максимально допустимая одобренная сумма;
  • срок оформления;
  • льготы от государства;
  • возможности налогового вычета.

Плюсы и минусы ипотеки

Более низкая процентная ставка (10-14%), позволяющая уменьшить нагрузку на семейный бюджет, обусловлена она ликвидным залогом — покупаемой жилой площадью, которую в случае чего банк оставит себе;

Меню